Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор аренды квартиры между организацией и работником

Если договор аренды заключен от имени работника, то организация не является налоговым агентом, удерживать и перечислять в бюджет НДФЛ не нужно. В этом случае с доходов, которые получены от другого гражданина, арендодатель должен заплатить налог самостоятельно. В этом случае организация признается налоговым агентом по НДФЛ. Обоснование Цветом выделена информация, которая поможет Вам принять правильное решение.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Аренда квартиры для сотрудника

Зачатую организации необходимо снять своим сотрудникам жилое помещение и найти его можно по объявлениям частных лиц. В этом случае потребуется оформить между юридическим и физическим лицом официальное соглашение и указать в нем все необходимые нюансы сделки. Договор аренды станет гарантом исполнения обязательств каждой из сторон на весь период его действия, а также решением возможных спорных ситуаций. Отметим, что юридическое лицо получает жилое помещение во владение и пользование только на основании договора аренды.

Эта норма закреплена п. При этом запрещается использование его не по назначению, прописанному в рамках соглашения. Договор аренды жилого помещения заключается для получения, а впоследствии предоставления его для проживания своим сотрудникам. Поэтому юридическое лицо составляет с арендодателем соглашение об аренде, а затем передает квартиру гражданину для проживания.

Статья ГК накладывает ограничения для юридического лица в использовании арендованной квартиры. В ней нельзя разместить:. Единственным вариантом станет только проживания граждан, являющихся наемными работниками организации.

Договор аренды не имеет утвержденной законодательством формы и может быть составлен в простом письменном виде. При этом обязательно необходимо придерживаться ряда основных условий, которые должны быть отражены в документе. Наименование документа, место и дата его составления.

Сведения об арендаторе с указанием его наименования, а также лица, действующего от имени организации и основания для этого и арендодателе: ФИО гражданина, его паспортные данные и адрес по прописке. Далее описывается предмет договора, которым является квартира с определенными характеристиками. Максимально точно указываются следующие сведения:. Обязательно следует прописать информацию о том, что квартира будет использоваться для проживания работника организации.

Если известно, для кого конкретно арендуется жилье, то следует указать ФИО этого работника и членов его семьи, которые будут проживать с ним совместно. Дополнительно можно внести в договор пункт о состоянии жилого помещения. Устанавливается срок аренды с указанием даты начала и окончания. Отдельным пунктом обозначают, что квартира находится в собственности арендодателя и указывают основание, по которому это право установлено.

Если в квартире имеется мебель и предметы бытовой техники, они перечисляются с указанием предмета, марки и состояния на дату заключения договора. Обозначаются обязанности каждой из сторон. Здесь необходимо уточнить следующие моменты:. Права сторон соглашения, включающие требования своевременной оплаты полагающихся арендных платежей, условий вселения работника и т.

Ответственность сторон. В этом пункте целесообразно указать размер пени, которые вправе установить арендодатель в случае просрочки платежей по договору. Дополнительно устанавливаются порядок расторжения договора или изменений его условий. Договор аренды подписывается сторонами соглашения. Указываются реквизиты юридического и физического лиц. Заверять документ печатью не требуется согласно Федерального закона от Гражданское законодательство обязывает договор аренды регистрировать, если он заключен на срок один год и более п.

Такое соглашение будет считаться заключенным только с даты регистрации. Подведем итоги и обратим внимание на следующие моменты при заключении договора аренды между юридическим и физическим лицами:. Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите нашему консультанту.

Договор аренды жилого помещения между физическим и юридическим лицом Аренда и Сдача. Содержание: Правовое регулирование Заполнение договора аренды квартиры между физическими и юридическими лицами Нюансы. Предыдущий Где получить ситуационный план земельного участка и для чего он нужен. Следующий Как получить ЭЦП для физических лиц?

Похожие записи Аренда и Сдача. Государственная регистрация договора аренды нежилого помещения в Росреестре. Аренда и Сдача. Арендодатель и арендатор: кто это такие? Образец договора аренды офиса между физическим и юридическим лицом. Образец договора аренды нежилого помещения года. Договор аренды земельного участка: земельное право. Бизнес на посуточной аренде квартир: все тонкости.

Аренда квартиры для сотрудника: расходы, налоги, бумаги

Руководители организаций который год жалуются на дефицит квалифицированных сотрудников. Поговорим о том, как учесть аренду жилья для работника или возмещение ему расходов на наем жилья для целей налогообложения. Поэтому обязанность обеспечить работника жильем должна быть прописана в трудовом договоре с ним.

Предприятие арендует квартиры для сотрудников. Как исчислить налоги?

Как вариант места проживания командированных сотрудников все большую популярность приобретают частные квартиры. Это и понятно с учетом острого недостатка доступных гостиниц. Рассмотрим, на что надо обратить внимание при заключении договора аренды с физическими лицами - собственниками жилья. Начнем с необходимого минимума.

Договор аренды квартиры между организацией и работником

С целью привлечения и мотивации квалифицированной рабочей силы, некоторые компании обеспечивают своих сотрудников, имеющих жилищные проблемы, доступным жильем, в большинстве случаев, арендованным. Существует несколько путей заключения подобного рода соглашений, которые зависят исключительно от таких факторов, как налогообложение, ответственность арендатора перед владельцем жилья и некоторые другие. В этом случае, сотрудник компании заключает договор аренды от своего имени, а компания-работодатель обязуется взять все расходы, связанные с арендой помещения, на себя. Компания может компенсировать данные затраты путем добавления оговоренной суммы к заработной плате сотрудника. Этот вариант считается наиболее приемлемым, так как в договоре участвуют исключительно физические лица. Заключение данного договора предусматривает рассмотрение таких пунктов, как предмет договора, срок его действия, ответственность сторон, заключающих договор, их права и обязанности, арендная плата за арендуемое жилье и т. Также в обязанности владельца жилья входит самостоятельный расчет суммы НДФЛ с целью внесения данной суммы на специальный бюджетный счет, реквизиты которого доступны каждому гражданину в налоговой службе по месту жительства плательщика. Перечисление данной суммы на бюджетный счет следует осуществлять не позднее 15 июля года, следующего за истекшим периодом. В договоре аренды участвует две стороны: арендодатель, в роли которого выступает владелец жилья, и арендатор — компания-работодатель, выступающий в роли юридического лица. Однако Гражданский кодекс РФ ограничивает назначение жилья, предусматривая использование данного помещения исключительно для проживания.

Как оформить и учесть съемную квартиру сотрудника

Зачатую организации необходимо снять своим сотрудникам жилое помещение и найти его можно по объявлениям частных лиц. В этом случае потребуется оформить между юридическим и физическим лицом официальное соглашение и указать в нем все необходимые нюансы сделки. Договор аренды станет гарантом исполнения обязательств каждой из сторон на весь период его действия, а также решением возможных спорных ситуаций. Отметим, что юридическое лицо получает жилое помещение во владение и пользование только на основании договора аренды. Эта норма закреплена п.

Часто встречающаяся практика при оформлении трудовых отношений с иностранным работником или работником, переведенным из другой местности, — включение пункта в трудовой договор или ознакомление работника с положением действующего на предприятии коллективного договора о предоставлении жилья работнику. Причем не стоит сразу думать о том, что подобное жилье дается работнику бесплатно.

Организации достаточно часто арендуют квартиры для своих сотрудников. При этом возникает много вопросов, связанных с удержанием НДФЛ как с доходов арендодателей — физических лиц, так и с доходов сотрудников, для которых арендуется квартира. В письме от

Договор аренды жилого помещения между физическим и юридическим лицом

.

.

Аренда квартиры для работников: образец договора

.

Организации достаточно часто арендуют квартиры для своих себе жизнь, организации при заключении договора аренды квартиры, между работником .

.

Аренда жилья для работников

.

Типовой договор найма работником квартиры у нанимателя

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды квартиры. Какие условия включить в договор.
Комментариев: 1
  1. Изот

    Уахаха Хохляндия дрочите )

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.